Dopo i crolli di Ischia, il Governo sta preparando un provvedimento d'urgenza che comportera' l'obbligatorieta' di una polizza assicurativa per la copertura da eventi sismici, la messa in sicurezza statica per gli edifici a rischio (con Iva ridotta per i proprietari) e la nullita' degli atti di compravendita per quegli edifici che non risulteranno a norma.
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Quali le misure del Governo. Dopo gli ultimi fatti di Ischia, dove si e' accertata la presenza di abusivismi, sopraelevazioni non condonate (e dunque realizzate senza alcuna verifica) e costruzioni non a norma con le prescrizioni antisismiche (anche perchè costruite precedentemente alla normativa in vigore), il Governo pensa a provvedimenti d'urgenza.
Il prossimo Consiglio dei Ministri, infatti, sara' chiamato all'esame di alcune misure attuative, ancora in fase di studio, e che sono il risultato di una gia' avviata collaborazione fra le diverse associazioni del campo immobiliare (Ance, Assoimmobiliari, Anci), assicurativo (Ania, Abi) e gli enti che si occupano di eventi calamitosi.
Il provvedimento vuole puntare in maniera diretta alla messa in sicurezza di tutti gli immobili a rischio con interventi antisismici e agevolazioni fiscali, all'obbligatorieta' di una polizza assicurativa per gli eventi sismici e all'inasprimento delle sanzioni per quegli immobili, oggetto di compravendita, che risulteranno non a norma.
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Il dettaglio dei provvedimenti previsti
All'atto della stipula il proprietario sara' obbligato ad allegare alla documentazione, una certificazione che attesti il rispetto della normativa antisismica; tale certificazione potra' essere sostituita dall'attestazione di conformita' alla normativa antisismica e di idoneita' statica della struttura, sottoscritta da un tecnico abilitato che se ne assume la piena responsabilita' .
Sulla base delle anticipazioni trapelate, il provvedimento consentira' di allinearsi alla normativa in un arco temporale di cinque anni per gli immobili a destinazione residenziale, ricettiva alberghiera e pertinenziale di soggetti pubblici, mentre sale a sette anni per tutte le altre tipologie (ad es. edifici per attivita' produttive).
Polizza obbligatoria.Altra misura in fase di stud
Sulla base delle anticipazioni trapelate, il provvedimento consentira' di allinearsi alla normativa in un arco temporale di cinque anni per gli immobili a destinazione residenziale, ricettiva alberghiera e pertinenziale di soggetti pubblici, mentre sale a sette anni per tutte le altre tipologie (ad es. edifici per attivita' produttive).
Altra misura in fase di studio comporterebbe la stipula obbligatoria, per tutte le tipologie edilizie (ad uso abitativo e produttivo/commerciale), di una polizza assicurativa che copra dal rischio sismico; fa da contraltare la possibilita' di detrarre dall'imposta lorda il 65% del premio assicurativo versato, sia per le persone fisiche che giuridiche.
La polizza consentirebbe il risarcimento
La polizza consentirebbe il risarcimento dei danni dovuti dalla perdita dell'immobile per sisma (o calamita' naturali) e la riduzione dei costi per la ricostruzione.