“In tema di condominio, non e' di per sè contra legem la delibera adottata dal condominio che approva il rendiconto riconoscendo all'amministratore a titolo di rimborso una somma, per quanto esigua, senza le cosiddette “pezze d'appoggio”.
=> Chi effettua lavori urgenti in un edificio privo di amministratore ha diritto al rimborso?
I fatti di causa. Tizio (condomino) proponeva opposizione avverso la delibera condominiale, la quale confermava il rendiconto. In primo grado, i
I fatti di causa. Tizio (condomino) proponeva opposizione avverso la delibera condominiale, la quale confermava il rendiconto. In primo grado, il tribunale rigettava l'opposizione.
Tale pronuncia v
Tale pronuncia veniva ulteriormente confermata dalla Corte territoriale (in grado di appello); in particolare, i giudici del gravame evidenziavano che la previsione di un fondo per i lavori da eff
Inoltre, per il punto afferente il rimborso richiesto dall'amministratore per spese (difficilmente documentabili), a parere della Corte, tale richiesta non era apparsa ingiustificata pur in assenza di idonea documentazione. Avverso tale pronuncia il condomino proponeva ricorso per cassazione.
=> Amministratore, diritto al rimborso sulle anticipazioni a favore dei condomini
L'obbligatorieta' del fondo patrimoniale. Con la riforma
L'obbligatorieta' del fondo patrimoniale. Con la riforma del condominio, il fondo speciale per far fronte a interventi di manutenzione straordinaria da facolta' e' diventato un obbligo.
Le ragioni dell'obbligatorieta' della costituzione del fondo speciale vengono ravvisate, innanzitutto, nella predisposizione di una provvista di denaro sufficiente per garantire all'assemblea di poter s