Quali devono essere i requisiti in possesso di un impianto elettrico condominiale, ossia di un impianto elettrico destinato a far funzionare beni in proprieta' comune?
Nessun dubbio sulla natura condominiale dell'impianto elettrico che serve le cose comuni: essa e' chiaramente specificata dall'art. 1117 n. 3 c.c., il quale, per l'ap
=> Messa a norma dell'impianto elettrico condominiale
Si badi: l'art. 1117 del codice civile puo' trovare delle deroghe o negli atti d'acquisto (specificamente nel primo atto di acquisto, os
Si badi: l'art. 1117 del codice civile puo' trovare delle deroghe o negli atti d'acquisto (specificamente nel primo atto di acquisto, ossia nell'atto sostanz
Si tratta di un'ipotesi all'apparenza residuale: eppure, proprio sull'impianto elettrico, essa potrebbe trovare una pratica applicazione, ad esempio, specificando che dell'impianto elettrico dell'autorimessa sono titolari solamente i proprietari di posti auto e/o box ivi presenti.
Cio' chiarito e' utile approfondire quali siano i requisiti che un impianto elettrico condominiale deve possedere.
Al riguardo e' utile tracciare un
Cio' chiarito e' utile approfondire quali siano i requisiti che un impianto elettrico condominiale deve possedere.
Al riguardo e' utile tracciare una netta linea di demarcazione tra impianti esistenti prima del 27 marzo 2008 ed impianti realizzati successiv
Al riguardo e' utile tracciare una netta linea di demarcazione tra impianti esistenti prima del 27 marzo 2008 ed
=> Tracce impianto elettrico individuale nelle parti comuni
Per espressa previsione regolamentare (art. 1 d.m. n. 37 del 2008) esso e' applicabile anche agli impianti volti all'utilizzazione dell'energia elettrica e cio' indistintamente se essi siano posti a servizio di un'unita' immobil
Per espressa previsione regolamentare (art. 1 d.m. n. 37 del 2008) esso e' applicabile anche agli impianti volti all'utilizzazione dell'energia elettrica e cio' indistintamente se essi s
Impianti di energia elettrica e d.m. n. 37 del 2008
Quali sono le prescrizioni attinenti agli impianti elettrici?
Prima di rispondere a questa domanda e' utile ricordare che, ai sensi dell'art. 2 d.m. n. 37/2008, l'impianto deve ritenersi condominiale a
Quali sono le prescrizioni attinenti agli impianti
Prima di rispondere a questa domanda e' utile ricordare che, ai sensi dell'ar
Torniamo al quesito principale: l'art. 6 del decreto ministeriale n. 37 del 2008 specifica che la realizzazione e l'installazione degli impianti da esso regolati deve avvenire secondo le regole dell'arte in conformita' alla normativa vigente.
=> Impianti negli edifici e certificazioni di conformita' e rispondenza
Che cosa vuol dire cio'? Lo stesso articolo in esame chiarisc
Che cosa vuol dire cio'? Lo stesso articolo in esame chiarisce che s'intendono realizzati secondo la regola dell'arte quegli impianti che rispettano le norme legislative e r
Tale enti e comitati, periodicamente, emanano le cosa'¬ dette norme tecniche, ossia indicazioni di carattere pratico volte a disciplinare anche la realizzazione ed installazione degli impianti elettrici al fine della piena sicurezza ed efficienza degli stessi, in un armonico ambito europeo.
Cosa'¬, ad esempio, per realizzare gli impianti elettrici in ambito r
Cosa'¬, ad esempio, per realizzare gli impianti elettrici in ambito residenziale al momento si fa riferimento alla Norma CEI 64-8. Si tratta di indicazioni di carattere tecnico che devono essere rispettare nel complesso procedimento di progettazione, realizzazione ed installazione di un im
Realizzazione e certificazione degli impianti condominiali
Al termine della loro realizzazione dev'essere rilasciata una certificazione, cosa'¬ detta di conformita'
Al termine della loro realizzazione dev'essere rilasciata
=> Gli impianti condominiali: antenne, telecamere, impianti elettrici ed idrici. Le problematiche da sapere
Per gli impianti realizzati prima dell'entrata in vigore del decreto ministeriale n. 37 del 2008 per i quali sono sia reperibile la dichiarazione di conformita' , la stessa e' sostituita dalla dichiarazione di rispondenza dell'impianto elettrico alla regola dell'arte.
Tale dichiarazione puo' essere rilasciata da un tecnico che abbia i requisiti previsti dallo stess
Per gli impianti realizzati prima dell'entrata in vigore del decreto ministeriale n. 37 del 2008 per i quali sono sia reperibile la dichiarazione di conformita' ,
Tale dichiarazione puo' essere rilasciata da un tecnico che abbia i requisiti previsti dallo stesso decreto testè citato e sempre a condizione che gli stessi impianti siano certificabili.
Laddove il condominio sia anche luogo di lavoro, si pensi al caso di condominii che abbian
Laddove il condominio sia anche luogo di lavoro, si pensi al caso di condominii che abbiano a proprio servizio un portiere, l'impianto elettrico di messa a terra dev'ess
Impianti condominiali, certificazioni e ruolo dell'amministratore
Un ruolo di non secondaria importanza, nell'ambito della verifica della regolarita' degli impianti e' rimesso all'amministratore di condominio.
=>
=> Certifica
Questo, com'e' noto, e' in quanto legale rappresentante della compagine, custode delle parti comuni e di conseguenza deve adoperarsi, nel limite delle proprie attribuzioni, affinchè le stesse siano sempre in efficienza e quindi che da esse non possa derivare danno o peri
In particolare, secondo l'art. 1130 n. 6 c.c. l'amministratore, nel tenere il registro di anagrafe condominiale deve inserirvi “ogni dato relativo alle condizioni di sicurezza delle parti comuni dell'e
Sebbene non vi sia chiarezza assoluta sul significato da attribuire a questa locuzione, non puo' escludersi – a mente di una pia'¹ severa interpretazione del dato letterale – che la stessa faccia riferimento anche alle certificazioni di cui abbiamo trattato (che al di la' di quanto detto d
La conformita' /rispondenza dell'impianto elettrico condominiale alle regole legislative e tecniche rappresentano una delle condizioni al ricorrere delle quali e' possibile rilasciare il certificato di agibilita' in prima istanza o comunque in caso di suo rinnovo, nelle ipotesi previste dalla legge.
=> Dopo il libretto caldaia, in arrivo una nuovo obbligo
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=> E' possibile collegare un impianto idrico singolo a quello comune?
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=> Anche in presenza di impianto autonomo le s