imposta di registro
Il fatto.
La proprietaria di un immobile concesso in locazione, dopo aver ricevuto un avviso di liquidazione da parte dell'Agenzia delle Entrate per l'omesso versamento dell'cedolare secca, nonchè copia di richiesta di esercizio di autotutela con la quale faceva presente alla direzione provinciale dell'Agenzia delle Entrate di aver optato per tale regime e che pertanto non era obbligata a versare l'imposta di registro.
(Per una dettagliata ricostruzione dei criteri per l'applicazione della cedolare secca vedasi: Quando conviene la cedolare secca sugli affitti)
L'Agenzia delle Entrate riportandosi ad una propria circolare n. 26/2011 ha precisato che, nel contratto di locazione per il quale la ricorrente e' locatrice il conduttore risulta essere
L'Agenzia delle Entrate riportandosi ad una propria circolare n. 26/2011 ha precisato che, nel contratto di locazione per il quale la ricorrente e' locatrice il conduttore risulta essere la societa' alfa, e pertanto la prima non
La ricorrente (proprietaria dell'immobile e locatrice nel contratto di locazione oggetto di tassazione), a sostengo delle sue ragioni ha puntualizzato, invece, che nel caso di specie nel contratto di locazione:
- Il locatore e' una persona fisica che non agisce in regime d'impresa o di libera professione;
- Che l'oggetto del contratto di locazione e' un'unita' immobiliare abitativa dest
- Il locatore e' una persona fisica che non agisce in regime d'impresa o di libera professione;
- Che l'oggetto del contratto di locazione e' un'unita
- Che l'oggetto del contratto di locazione e' un'unita' immobiliare abitativa destinata ad uso abita
=> Contratto di affitto non registrato e cedolare secca. Le recenti modifiche legislative
La Commissione tributaria ha accolto il ricorso della locatrice proprietaria dell'immobile ritenendo che, in quanto persona fisica, titolare del diritto di proprieta' sull'immobile concesso in locazione aveva legi
La Commissione tributaria ha accolto il ricorso della locatrice proprietaria dell'immobile ritenendo che, in quanto persona fisica, titolare del diritto di proprieta' sull'imm
A tal riguardo, rileva la sentenza, la Direzione provinciale dell'Agenzia delle Entrate non poteva negare, in sede di esercizio di autotutela della contribuente, l'accoglimento delle richieste di quest'ultima sulla base di un semplice documento di prassi adottato dall'ufficio stesso che esprime esclusivamente un parere non vincolante tanto per il contr
=> Registrazione contratti di locazione: come e quando esercitare l'opzione per la cedolare secca
Tale circolare, infatti, ha cercato di interpretare il sesto comma dell'art. 3 del D.lgs.23/2011 contenente “Disposizioni in materia di federalismo Fiscale Municipale” che nega l
Tale circolare, infatti, ha cercato di interpretare il sesto comma dell'art. 3 del D.lgs.23/2011 contenente “Disposizioni in materia di federalismo Fiscale M
La Commissione tributaria, invece, ha osservato che non puo' essere accolta tale eccezione ricorrendo ad un'interpretazione distorta della legge che, come gia' detto, richiede espressamente che puo' usufruire della cedolare secca il locatore persona fisica titolare di un diritto di proprieta' o di godimento sull'immobile concesso in locazione, non disponendo alcunchè in merito al conduttore.
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