Dopo il crollo della casa a Torre Annunziata, le dichiarazioni del Ministro del Rio, le precisazioni del Sottosegretario per le infrastrutture e trasporti Del Basso De Caro ed il sondaggio effettuato dalla nostra redazione, non poteva mancare l'intervento del sottosegretario alla Giustizia Cosimo Ferri, che e' intervenuto sulla questione della scurezza degli edifici condominiali sulle pagine del Sole 24 Ore .
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Il sottosegretario chiarisce che: 'la lettera c) dell'articolo 1, comma 9 del Dl 145 del 2013, convertito dalla legge 9 del 2014, ha inciso sull'articolo 1130 del Codice civile anche in relazione all'obbligo di tenuta del registro di anagrafe condominiale prevedendo, al comma 6, che esso debba includere i dati relativi alle condizioni di sicurezza delle parti comuni dell'edificio. La ratio delle norme e' quella di semplificare la posizione dell'amministratore circoscrivendo, per l'effetto, l'area della sua responsabilita' laddove i proprietari privati non fossero collaborativi nel comunicare i dati relativi alle condizioni di sicurezza delle rispettive unita' '.
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Ferri aggiunge:'il comma 6, nei due interventi riformatori del 2012 e del 2013, mantiene il riferimento a 'ogni dato' per descrivere l'obbligo dell'amministratore in materia di sicurezza ai fini della tenuta del registro di anagrafe condominiale. La sicurezza (statica) - deve quindi emergere da elementi descrittivi e apprezzabili dall'amministratore nella loro oggettivita' direi documentale. Le fonti possono essere:
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Secondo il sottosegretario l'aggiornamento della situazione statica e' un punto fondamentale inrelazione al passaggio della documentazione, in quanto e' obbligo dell' amministratore seguire con attenzione i lavori sulle parti comuni, e contestualmente aggiornare la situazione della sicurezza statica sotto il profilo documentale.
Per tali mot
Secondo il sottosegretario l'aggiornamento della situazione statica e' un punto fondamentale inrelazione al passaggio della documentazione, in quanto e' obbligo dell' amministratore seguire con attenzione i lavori sulle parti comuni, e contestualmente aggiornare la situazione della sicurezza statica sotto il profilo documentale.
Per tali motivi Ferri conclude affermando 'non vedo difficile sostenere che la regolare tenuta del registro deve indurre ciascun amministratore subentrante ad aggiornare la situazione precedente verificando che i dati inseriti nel registro (in base alla documentazione pregressa) riflettano le reali condizioni delle parti comuni'.
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[1] L'articolo, a firma di Saverio Fossati, e' stato pubblicato sul Quotidi